第393章 陈老，账可不是这么简单算的！

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甭怨老朽要价狠。”

　　刘铄笑了笑：“当然，私教再好，也不能坏了规矩，这一点我刘铄清楚，您直言即可，不必有太多的顾虑。”

　　陈泰闻听此言，缓缓点头，暗松口气：“我濮阳陈氏在这里经营了百余年，方才有了今日的规模，这个仓库修建更是超过二十年，尤其最近每日库满，价格愈高。”

　　“适才所言，每日收入过万钱，绝非老朽信口开河，有仓库账本为证，若是郡守需要，老朽可以派人取来。”

　　毛玠此前便打听仓库的盈利能力，因此刘铄对于这座仓库的商业价值，有着极其明确的判断，陈泰的确没有丝毫夸张。

　　毕竟，这一年多的时间，东郡八个新县的修建，可是一起开工，在关隘税上省出来的钱，很多全都被仓库生意夺走了。

　　“不必。”

　　刘铄摆了摆手，轻声道：“铄相信陈老，不会诳某。”

　　陈泰点点头：“这是自然。”

　　刘铄再问：“所以，陈老心中的价格......”

　　陈泰略一思忖，给出答案：“今日是郡守您亲自前来，老朽不能不给您些薄面，若是您能给三干金，这个仓库便是您的了，如何？”

　　三干金？

　　刘铄不得不承认，比他想象中要便宜些许。

　　毕竟，每日租金便达万钱，按照钱、金汇率比值，基本上便是一枚马蹄金。

　　如此核算下来，一年便是三百六十五枚马蹄金，十年下来便是三干六百五十枚马蹄金。

　　即便考虑到淡旺季的因素，给予租金一定的折扣，按照每年三百金核算，十年下来便是三干枚马蹄金。

　　后世能够靠租金，十年收回成本的商铺，倒也是正常的水准，当然前提是忽略租金涨幅，若是考虑到涨幅，几乎七、八年便可回本。

　　如果单从这一点判断，刘铄只能认定这仓库不贵，但也绝对不能算便宜，陈泰没有狮子大开口，已经算是给他面子了。

　　可是......

　　东郡的财政压力实在是太大了。

　　明年开春，屯垦播种直到秋收的期间，老百姓的衣食住行，可全都要他来管，即便有袁术提供的二十万石粮草，但也禁不住这样的消耗与浪费。

　　刘铄神色始终保持镇定，长出口气，轻声言道：“陈老，您给的三干金的售价，若是简单核算下来，的确不能算贵，乃是一个合理的报价。”

　　“可是......”

　　话锋一转，刘铄双目如炬，金牌销售的架子立刻端了起来：“账可不是您这样简单算的，您可听某给您核算一番，再决定报价不迟。”.
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