第一千六百三十七章 传销一样的计划（求订阅）

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纪录接待3300万人次来自全球各地的游客，预计总营收超过2.5万亿泰铢，并非常有可能在明年保持10%左右的增幅。

　　而仅仅是去年，赴泰国旅游的人数还不到3000万，同比增长20%以上，创下10年来的最高记录，谁想到今年就要刷新。

　　作为全球最受欢迎的旅游地之一，泰国的旅游也一直呈现稳定增长的趋势，伴随着越来越多人到泰国，其中有相当一部分逐渐转为深度投资者，作为和旅游业息息相关的泰国房地产业必然随之受益。

　　特别是与酒店及公寓相关的房产投资！”

　　杨橙挠挠头，报告写得很漂亮，结合了详细的数据，给出了很坚实的预测，但报告终归是报告，不能当作预言书使用。

　　更何况他刚刚投了菲律宾，按理说不应该扶持一个类似的项目，然后左手打右手，吃亏的岂不是自己？

　　李富~真猜不到他在想什么，还以为他只是纠结，于是又道，“现在曼谷的经济发展非常迅猛，但房产楼盘的供应量很有限，这就造成了很多投资者有钱有意向，但没地方投资的尴尬局面。

　　可以说只要楼盘开发出来，根本不愁卖~”

　　杨橙失笑，“我承认曼谷是个不错的城市，当然也是泰国最大的城市，而且作为泰国的首都，自然在各方面的发展也是比较完善和领先的。

　　但你要说不愁卖就有点过分了，你不能指望把所有的房子都卖给投资者吧？

　　不管项目面向的消费者是哪一个群体，本地人都是关键~”

　　李富~真再次祭出了她团队的报告，“目前曼谷的平均房价在300万韩元一平米，一套位于风景区的小公寓价格在9000万韩元左右，这对韩国的中产阶级来说，不过是两年的工资，一个中产阶级家庭完全有能力投资一套。

　　而他们每个月都可以收取60万韩元的租金，平均租金回报率在6%左右，当然，购房的地段不一样，价格也是不一样的，总体租金率在3.97%—7.41%之间。”

　　杨橙听完，觉得自己好像忽略掉了一个问题，菲律宾的房产项目他准备面向Z国市场，那么曼谷的市场完全可以交给韩国人嘛！

　　别看在首尔生活的普通人，生活的很紧张，但那是因为韩国整体的高物价，他们实际上挣得并不少，完全有能力到曼谷投资。

　　别说9000万了，就是1个亿，能拿出来的也是大有人在，只要做好宣传工作，如李富~真所说，还真是不愁卖！

　　“而且还不止曼谷，比如芭提雅，作为全球最火热的旅游城市之一，如今芭提雅的交通设施每年在完善，泰国ZF准备兴建高铁，预计这两年会建成，如果建成了，到曼谷机场的时间将大大缩短。

　　当然，芭提雅的机场也已经在慢慢建造了，所有的交通设施在逐渐的完善中，有利于旅游者直接落地，且芭提雅风光秀丽，有很多欧美人士都会选择每年在这里长住一段时间，韩国人虽然不多，但这跟宣传有关，只要砸钱让更多人知道，依然不

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