第四百九十七章 寻找合作伙伴

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ulte  Homes实力相差不多，于1950年在德州达拉斯建立的Centex公司，早在上世纪60年代尾声，便成为上市公司，有较强的融资能力，Centex的重要业务集中在五大块：住房建筑、物业服务、地产金融服务、建筑业相关服务、传统商业银行业务，在最近，Centex公司也逐步涉足不动产领域；

　　Lennar，历史比前两家还要悠久的地产公司，创建于1954年，上世纪70年代初在纽约上市，如今的总资产逾67亿美元，曾经在金融危机前的年营收超过100亿美元，Lennar公司是一家三次被专业的建筑商杂志评为年度优秀建筑商的公司，多次荣获全国性的建筑设计大奖，是全美的前20名退休人口社区的美国房产建筑开发商，几乎达到了退休人口社区领域的局部垄断；

　　而一直在通过并购扩张实现资产增长的Horton公司，是四大美国房产公司中成立最晚的，但也是发展最迅速的，短短20多年就走完了其他三家50年的路，成为美国售房量最高的公司，Horton主要从事置业、二次置业居民住房业务和房地产金融业务。

　　Horton公司的成立就是并购的结果，从1994年到2002年，Horton公司连续开展了17项并购活动，他们的目的很明确：通过并购当地成熟的公司实现快速地域扩张。

　　美国四大住宅企业的发展史实际就是美国房产住宅产业的发展史，它们今天的成功是因为很好地顺应了美国经济环境的发展规律。

　　从住宅建造为主业到适当涉入金融服务等领域，从适度跨区发展到大规模并购扩张，从直接购买土地到灵活的期权拿地方式等，它们都聪明地利用了美国经济环境和政策中有利于住宅企业发展的利好因素，在不断调整中发展壮大。

　　如果他们几家发挥出自己本身优势的同时，外加上一向敢打敢拼，爱好土豪金的chuan~pu集团，远山资本还真不一定能在这个项目中脱颖而出。

　　杨橙颇感头痛，想要成功拿下一个项目，所历经的困难是没法预计的，刨去眼下的竞争对手不谈，后续将要面临的问题会接踵而至，哪怕他在最近加大了对ZZ资源的投入，在关键时刻，会有ZF高官出面背书，也不能保证他100%拿下项目。

　　特别是未来的那位大嘴巴总统，估计就指着这个项目在竞选关键时刻出风头呢，要知道普通的选民根本不在乎哪个党派的候选人上台，他们的选票完全是根据脑中的固有印象来选择，或许是曝光率过高，或许是候选人承诺了什么实惠。

　　想想吧，在竞选前，一位总统名下的企业忽然爆出要建造第一高楼的消息，在媒体的推波助澜下，绝对会让相当一部分选民留下一个印象——这个总统很有钱，一位有钱的总统会带来什么影响呢？

　　选民们的第一反应就是，这位总统不

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