第754章引领风骚

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虽然两个项目盘子都不算大，但是一个刚刚踏入房地产市场的新军，敢接二连三的出手，几乎是连喘息时间都没有，一连推出了四个项目，几乎是以雷霆万钧的气势呼啸而来。

“行了，衡阳叔，吴哥，记住一句话，资本规模、现代管理外加土地储备，综合起来是一个成功房地产企业，其实能占有其间两项，已经相当不容易了，若是三者皆全，那是地产王者了。”

我一边抿着香槟，一边微笑着道：“现在天孚地产的开局很好，走高端路线，成功的吸引了人们的眼球，但是随后怎么做，还得看明远你怎么运作了。资本运作和土地储备，是房地产公司的两大要素，如何有机结合运用起来，那要靠现代管理，明远，资本和土地不需要你操心，有衡阳叔和吴哥，剩下的靠你了。”

“庆泉，现在瞰湖大道还不成气候，但是市里边推销十分热心，希望我们能够在那边接手几块地块，我还是有些担心那边缺乏人气，砸在手里，资金流压力太大。”周衡阳拈了一筷子鹿肉，小口抿了一口白酒。

“有多大？”我随口问道。

“大小不等，也可以联成一片，大的有三四百亩地一块的，小的也有五六十亩一块，大大小小林林总总有十来块，可以选择。”吴逸民也插话道，他现在在公司里也不负责什么，主要是协助周衡阳接工程，寻找合适的地块。

“我的判断，房地产市场还会在持续升温，瞰湖大道人气会随着市政设施的逐渐完善而起来，如果能够拿下一些地块，增加土地储备，自然是好事。

只是，需要综合评估资金流和土地储备的合理搭配，这一两年，玉州房地产市场还没有真正起来，但是一旦市场启动，你想要便宜拿地，那又不太可能了。”

我斟酌了一下，笑了笑，道：“衡阳叔、吴哥，若我是你们，那我一方面要开拓业务，另一方面也要不顾一切拿地，资金不足那尽可能的从金融部门想法，吴哥，在这方面还得靠你多给衡阳叔撑起，以取得政府工程标的为抵押，我觉得应该可以从银行获得认同。”

“听你小子的口气，倒是像与你无关似的。”

吴逸民只是笑了笑，也不多说，具体操作他自然毋须谁来指点，他更想借重的是我的眼光，对房地产市场前景的判断。
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